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  • 土地流转面临三大难题 日期:2013-04-30 22:09:17 点击:142

    第一、绝大部分的农村土地流转合同到期期限与第二轮土地承包期是一致的,目前大都不足20年。而农业投资收益期长,如有的果树产果期上百年。但相关法律对第二轮土地承包期(也就是...

  • 土地流转方式 日期:2013-04-30 22:06:30 点击:224

    主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。...

  • 土地转让协议书 日期:2013-04-30 21:56:06 点击:224

    甲方:__________________ 乙方:__________________ 丙方:__________________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1.该地块位于...

  • 身份与土地承包 日期:2013-04-30 21:50:31 点击:142

    王村村民王男一直做小本生意。 6年前,他将自己的承包地转包给村民张三。合同约定,转包费每年1000 元,转包期限15 年,转包费 1.5 万元,一次性付清。 2007 年王男在市里买了房子,...

  • 出嫁、离婚、丧偶承包的土地怎么办 日期:2013-04-30 21:48:53 点击:228

    【案例一】王女是王村人,26岁嫁到赵村,在出嫁之前王村村委会分给王女承包地2.3亩,双方签订了土地承包合同。王女出嫁后一直居住在赵村,但没有在赵村承包土地。王村村委会以...

  • 农村土地承包合同 日期:2013-04-30 21:46:36 点击:189

    发包方:___________村民委员会(以下简称甲方) 承包方:_____________________(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方...

  • 农村土地承包合同的违约责任 日期:2013-04-30 21:45:38 点击:70

    1、发包方的主要违约形式及责任 ⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权 承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产...

  • 农村土地承包合同当事人的义务 日期:2013-04-30 21:44:05 点击:175

    1、发包方的义务 ⑴、维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同 承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权,是承包方依法享有的一项独立的权利,受到国家法律的...

  • 农村土地承包合同的法律特征 日期:2013-04-30 21:42:55 点击:187

    1、农村土地承包合同主体具有特定性 农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织,包括村内各农村集体经济组织或者村民小组、村经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经...

  • 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁 日期:2013-04-30 21:32:10 点击:200

    (2009年6月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议通过) 目 录 第一章 总则 第二章 调解 第三章 仲裁 第一节 仲裁委员会和仲裁员 第二节 申请和受理 第三节...

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