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  • 建设工程承包合同关于违约金的计算问题 日期:2013-04-21 20:37:10 点击:150

    违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是种违约后的补救措...

  • 关于建筑工程的委托鉴定问题 日期:2013-04-21 20:36:10 点击:165

    1、审判实践中应当掌握的三个原则: (1)发包方和承包方协商办理工程结算,签定工程结算书的,在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据,当事人一方对该工程结算书...

  • 建筑承包合同纠纷的处理 日期:2013-04-21 20:32:19 点击:128

    (一)有效合同处理的一般规定 1、有效合同处理中应当遵循的一般原则 (1)有利于建筑业市场健康发展的原则; (2)依法保护合同,尊重当事人意思自治的原则; (3)公平保护当事人合法权益的...

  • 建设工程中预算、概算、决算的区别 日期:2013-04-20 18:13:30 点击:173

    按照国家规定,建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,工程预算可以分为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算...

  • 建设工程款结算为什么困难 日期:2013-04-20 18:08:51 点击:86

    1、建设资本金准备不足。 以房地产业为例,部分开发商实际上很少准备足额的自有资金。一般只准备前期部分资金,其余建设资金来自两个方面:一方面是银行融资;另一方面是收取业...

  • 天津塘沽律师 建设工程结算纠纷的八种争议 日期:2013-04-20 18:00:06 点击:83

    建设工程结算纠纷归集起来主要表现在以下几方面: 1、工程量方面。 工程量一般指的是由于变更签证引起的工程量增加。理论上应该是先由承包方做书面变更签证申请,经建设单位审...

  • 塘沽律师 如何鉴别虚假签证 日期:2013-04-20 17:54:28 点击:72

    所谓工程签证,就是在建设工程项目实施过程中,业主与承包商就需要调整或补充的事项,在协商一致的情况下,经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。许多工程项目通过虚假签...

  • 应对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定 日期:2013-03-24 22:28:54 点击:126

    一般情况下,工程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文件,如何审核确认拨款数额,以及双方对进度款额认识不一致时如何处理等问题,往往因缺乏详细的...

  • 建设工程施工合同重点审查工期、质量、造价条 日期:2013-03-24 22:25:56 点击:136

    工期、质量、造价,是建设工程三要素,也是建设工程施工合同中最为重要的部分。因此,在签订建设工程施工合同过程中,对有关工期、质量、造价的条款更应该重点审查。 第一,工...

  • 重视通用条款会用专用条款 日期:2013-03-24 22:23:50 点击:90

    目前,建设工程施工合同的签订,一般都采用建设部与国家工商局于1999年12月24日发布的《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组...

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