您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 商品房
开发商住宅保修期主要保修什么,期限多长
时间:2012-01-22 18-11-16 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:131 次
建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确, 住宅保修期 从开发企业将竣工验收的住宅交付用户

建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中明确,住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不低于下列期限:
  (1)、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修;
  (2)、屋面防水3年;
  (3)、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
  (4)、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
  (5)、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
  (6)、门窗翘裂、五金件损坏1年;
  (7)、管道堵塞2个月;
  (8)、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;
  (9)、卫生洁具1年;
  (10)、灯具、电器开关6个月;
  (11)、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定

     开发商承诺给业主的保修期不得低于上述期限。

塘沽房屋律师咨询热线 13802001907

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 天津市滨海新区人民法院受理案件范围

    一、院机关受理案件范围 (一)民商事案件 1、标的额500万元以上的案件; 2、涉外民商事案件; 3、知识产权纠纷案件;破产案件;股东权纠纷案件;信用卡纠纷案件;信用证纠纷案件;信托纠纷案件;证券纠纷案件;保理合同纠纷案件、与私募基金相关的案件、与股

  • 工人触电受伤供电公司成被告

    触电受伤 供电公司成被告 2008年7月15日,山东临沂市河东区的房主陈某进行沿街二层建筑的施工,施工队负责人朱某承接了这项工程,并且双方签订了施工合同。然而,在陈某屋檐外的

  • 离婚案件必然要调解吗

    依照我国法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解。这表明调解是人民法院审理离婚案件的必经程序。 适用调解程序,其目的在于防止当事人草率离婚,以及在双方当事人不能

  • 一个浙江商人立下的22条规矩!

    1、坚持看CCTV-1新闻联播 要想把握经济命脉,必须关注政局,新闻联播图文并茂,有声有色,着实为中国商人的最佳晴雨表;你可以不看财经报道,也可以不看焦点访谈,如果你不是做石油和外汇的,甚至你都可以不去管类似9.11事件和中东局势。 2、不要轻易相信合

  • 投资条款清单基本条款详解

    一、业绩对赌条款 以被投资企业未来的经营业绩为对赌的标的,以创业者和投资者之间相互转让一部分股权或退回一部分投资款作为赌注,以激励企业管理层努力工作并且达到调整企业估计目标的条款。 业绩对赌条款举例: 鉴于本次交易是以2012年度净利润万元及包含

  • 交警队如何认定交通事故责任

    交通事故认定直接关系到交通事故的切身利益,如发生诉讼也是法院判定赔偿的主要依据。 根据《道路交通事故处理程序规定》 以下简称《规定》 第四十五条的规定,公安机关交通管

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300