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| 店面租赁期间，房主将店面转让他人，新的所有人要求增加租金。近日，法院对此作出终审判决：房屋转让不影响原租赁合同内容，新的所有人不能要求增加租金。 福州某药材采购站作为出租人与林某订立了为期５年的店面租赁合同，租赁期从２００２年１２月到２００７年１１月。合同约定，租赁店面面积为７０平方米，租金为每平方米４０元。２００３年１２月，通过拍卖程序，吴某取得了药材采购站出租店面的所有权。作为店面的新所有人，吴某要求将房屋租金增加到每平方米７０元，并诉诸法院要求确认。 福州市中院认为，林某与药材采购站签订的房屋租赁合同合法有效，吴某作为该房屋的新所有权人，仍然要受原租赁合同的约束，根据我国合同法２６９条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。吴某要求增加租金，没有法律依据，法院不予支持。 |
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公司解散后，普通清算中由公司自行成立清算组。这是公司清算中的首要环节，依法成立的清算组才能执行清算事务。这一环节的主要工作包括： 成立清算组 1、公司权力机构决议 公司
客体要件 本罪侵犯的客体是国家对醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料或者配剂的管制。我国对制毒化学物品实行由国家统一归口管理制度。我国1989的加入的《联合
刑法对于 强奸 罪的对象仅仅限定在女性，并未将强行与男性发生性关系进行法律规范。根据法无规定不为罪的原则， 强奸 男性行为并不构成犯罪，当然也不构成强奸罪。假如行为人把
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