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| 店面租赁期间，房主将店面转让他人，新的所有人要求增加租金。近日，法院对此作出终审判决：房屋转让不影响原租赁合同内容，新的所有人不能要求增加租金。 福州某药材采购站作为出租人与林某订立了为期５年的店面租赁合同，租赁期从２００２年１２月到２００７年１１月。合同约定，租赁店面面积为７０平方米，租金为每平方米４０元。２００３年１２月，通过拍卖程序，吴某取得了药材采购站出租店面的所有权。作为店面的新所有人，吴某要求将房屋租金增加到每平方米７０元，并诉诸法院要求确认。 福州市中院认为，林某与药材采购站签订的房屋租赁合同合法有效，吴某作为该房屋的新所有权人，仍然要受原租赁合同的约束，根据我国合同法２６９条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。吴某要求增加租金，没有法律依据，法院不予支持。 |
未遂与中止的区别：未遂指由于 犯罪 分子意志以外的原因致使无法完成 犯罪 目的，属于未遂；中止指犯罪分子自己在能完成犯罪目的的情况下，自己主动停止了犯罪的继续，属于中止
1、执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。 2、利用
发生交通事故后，交警队要对交通事故责任进行认定，事故认定直接关系到双方或多方的利益，因此对于事故认定必须给予足够的重视。塘沽赵律师提供以下建议： 一、对于交通警察的
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第46条以及《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第41条均明确：
一、要明确因出轨可以请求损害赔偿的情形。 根据我国《婚姻法》的规定，只要存在有配偶者与他人同居或构成重婚导致离婚的情形，无过错方都有权请求损害赔偿。 非法同居即有配偶者与他人同居，根据相关司法解释，有配偶者与他人同居的认定公有3个要件： 1、婚
甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就牌号为的本田CRV小轿车（以下简称该车）买卖事宜，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
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