民间借贷 目前较为规范的中介服务模式是:1、出借方可在中介机构先进行法律、风险、收益、办理流程等相关咨询,决定参与后进行出借登记; 2、借款方亦先在中介机构进行成本、期限、手续、办理流程等相关咨询,如通过中介机构的评估审核即可进行借款登记; 3、中介机构将登记的出借人、借款人信息进行配对,约见双方会面商谈,在双方确认后协同双方办理相关手续,如房产抵押登记、公证等; 4、办理完手续后,出借人直接放款至借款人账户,并开始按月收取合同约定的利息,中介机构开始提供贷后服务,直至合同到期借款人将本息对出借人付清,出借人解除抵押,合同终止。 例如:出借方A有30万元的闲散资金,希望找到安全且收益较高的投资渠道,在民间借贷中介服务机构咨询、登记后保留信息。借款人B想通过房产抵押方式借款30万元用于生产经营,经过咨询和中介机构的审核后登记。中介机构在登记的出借人资料里找到A的条件是比较符合B的,于是安排双方见面,如果双方达成一致,中介机构协助办理房屋抵押等相关手续,并在合同期内提供全程服务。整个过程中,B的房产抵押到A的名下,A将30万元借款直接打到B的账户,中介机构收取一定的管理服务费。 规范的民间借贷中介服务模式有几个显著特点: 1、自始至终不会经手客户的资金,资金只会在出借人和借款人之间往来; 2、借款人的抵押物(如房产)直接抵押给出借人名下; 3、作为中介服务机构,始终应客观公正地为双方提供公平的服务,一方面切实保障出借人的资金安全,另一方面为借款人争取合理的借款成本;
4、中介机构为双方提供全程专业服务,包括法务支持。 |