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| 一、办理涉外离婚登记的条件：1、双方须自愿离婚;2、双方均具有完全民事行为能力;3、持有离婚协议书，协议书中须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;4、持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领〕馆颁发的结婚证。 二、离婚登记须提交证件和材料：l、本人常住户口簿、居民身份证、通行证、护照或者其他有效的国际旅行证件;2、结婚证;3、离婚协议书;4、当事人各提交2张大1寸单人近期半身免冠彩色照片。 三、离婚登记的程序：l、夫妻双方共同到婚姻登记处提出离婚申请;2、离婚登记当事人双方填写《离婚登记声明书》;3、离婚登记当事人双方在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前在《离婚登记协议书》“协议人”一栏签名;4、婚姻登记机关对办理离婚登记当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。 |
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未成年人 是可以买房的。但由于未成年人是无民事行为能力人或限制行为能力人，因此未成年人在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人（一般为父母）代理，在
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钱某(男)和徐某(女)结婚前，钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四年后，双方提出了离婚。钱某认为这套房屋应该是双方共同财产，而徐某则坚持房子是自己的
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