王村村民王男一直做小本生意。 6年前，他将自己的承包地转包给村民张三。合同约定，转包费每年1000 元，转包期限15 年，转包费 1.5 万元，一次性付清。 2007 年王男在市里买了房子，一家三口转为非农业户口。村委会认为王男迁出户口后，就不再享有土地承包经营权，不应该再收取土地流转费，要其将2008年以后剩余的土地转包费用返还村委会。王男却认为，自己转包土地在先，迁出户口在后，收入应该归个人所有。双方争执不下，村委会将王男推上被告席。法院经过审理，判决剩余的转包费用归村委会所有。

　　【 评析】当承包人失去承包身份致使其无权履行承包合同的，发包方有权收回土地，并有权收取剩余流转期限的流转价款。承包方一次性收取了转包费用的，如果发包方请求承包方返还剩余期限的转包费用，人民法院应当支持。如果转包费用是分期支付的，第三人则应当将流转费支付给发包方，而不应当交给转包合同的对方当事人。因此法院判决剩余流转费归村委会所有是正确的。

　　【 释义】1、《农村土地承包法》第二十六条第二款规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。

　　2、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，发包方根据规定收回承包地前，承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人，且流转期限尚未届满，因流转价款收取产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：

　　(一)承包方已经一次性收取了流转价款，发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的，应予支持。

　　(二)流转价款为分期支付，发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的，应予支持。