当前位置: 首页 > 承包转包
土地流转方式
时间:2013-04-30 22-06-30 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:244 次
主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

        主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户,经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种,原承包合同关系不变,时间、条件一般由双方口头约定。

       转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组织.
       出租、反租倒包.出租是指农户或集体组织将土地的使用权有偿让与他人的行为。反租倒包是指乡镇政府或村组组织先从农户或集体组织那里租赁土地,然后进行转租并从中谋利的行为。
      互换:单个或者一部分承包户主动或在集体组织指导下与本集体中的其他承包户自愿调整地块,使承包地连片集中的行为.
    

中央允许农民以五种形式流转土地:转包、出租、互换、转让、股份合作等

   一、转包

    即指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后,原途次承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

      二、转让

   即在土地家庭承包经营的情况下,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

    三、互换

    即承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行狡猾,同时交换相应的土地承包经营权,即“物”与“物”的交换。

    四、出租

   是指承包方将部分或者全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后,原来的承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

     五、股份合作

  即指承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,入股组成股份公司或合作社,从事农业生产经营。

   

 

 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 罚金应当如何缴纳

    罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被人有可以 执行 的 财产 ,应当随时追缴。如果由于遭遇不

  • 滨海新区律师在线咨询 社保缴纳比例

    具体的社保构成比例为: 养老保险 :单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%; 医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块); 失业保险 :单

  • 工伤保险基本法律知识解答

    1、什么叫工伤保险? 工伤保险又称职业伤害保险,是指国家和社会为在生产、工作或在规定的某些特殊情况下,遭受意外伤害或者职业病的劳动者,提供医疗服务、生活保障、经济补偿、医疗和职业康复。为这两种情况造成死亡的劳动者的供养亲属提供遗属抚恤等物质帮

  • 夫妻之间发生的侵害人身权利刑事案件中,被害

    对于夫妻之间发生的侵害人身权利犯罪,可允许被害方依法提起附带民事诉讼。法院审理此类附带民事诉讼案件,应限于附带赔偿物质损失的民事诉讼,不宜扩大审理其他民事诉讼。

  • 滨海新区股权律师 股权证书

    经公司薪酬考核委员会研究决定,授予你拥有 有限公司分红受益权,具体股权数额见公司《股权评定表》。 有限公司 董事长(签名): 200 年 月 日

  • 父母给小孩购房的弊端

    第一:孩子独立买房时可能多付首付。 如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300