您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 竣工验收
建设工程承包合同关于违约金的计算问题
时间:2013-04-21 20-37-10 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:181 次
违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是种违约后的补救措

 违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:

  (1)违约金的数额是双方预先确定的;

  (2)违约金是—种违约后的补救措施;

  (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。

  1、违约金适用的一般原则性规定。

  (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

  2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。

  自1996年以来,中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准,即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期,一律按日万分之五或日万分之四等计算,是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为,罚息计算方法的正确表述方式为:逾期罚息自某某之日起至付清之日止,按中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法释〔1999〕8号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和2000年11月21日起施行的最高人民法院法释〔2000〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的计算标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。

  3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。最高人民法院于1993年4月7日以法经(1993)56号《关于处理建筑工程承包合同纠纷案件能否参照省政府办公厅转发的〈关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定〉的函复》答复如下:《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任,但没有规定具体标准,而是允许当事人在合同中约定。山东省政府办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖的暂行规定》[该规定第五条第二款规定:“工程提前(或拖期)一天竣工奖(罚)金额按工程预算造价的万分之二至万分之四计取……奖罚数额的比例要对等,但总额不得超过工程预算造价的百分之三。”]对工程逾期应承担的责任作了具体规定。该规定属于地方政府规章,与《建筑安装工程承包合同条例》并不抵触,因此,双方都是本省的单位,可以参照执行。

  4、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
 

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 物业保洁合同

    甲方: 乙方: 根据甲方生产和办公的需要,就乙方为甲方提供后勤保洁服务工作,经双方协商一致签订本劳务合同。 一、 合同期限 本合同有效期自2010年1月1日至2010 年12月31日止;合

  • 业主能自行安监控?

    门禁不好使,我们想自己装摄像头,但是现在业主们意见不统一。近日,市民董女士打来热线电话,称现在业主为了一个摄像头愁上心头。原来小区的门禁系统一直被破坏,现在成了摆设品,为了安全起见,业主提出安装摄像头的建议,但是部分业主却以此种做法侵权为

  • 破产管理人工作职责

    (一)受理破产申请后、宣告破产前管理人职责 一、刻制印章、开立账户。 凭人民法院受理破产申请的民事裁定书和指定管理人的民事决定书向公安机关申请刻制管理人印章、向银行

  • 女职工在孕期单位也可解除劳动合同

    一、案情简介: 申请人姚某于2008年12月到被申请人某机电商社从事人力资源工作,并签订劳动合同,期限为一年。2009年8月,申请人经某市中心妇产医院诊断怀孕并有流产先兆,医院开

  • 产假与年假不能兼得?

    2012年9月,刘某应聘到某公司从事打字员,双方签订了2年期劳动合同,刘某工资为1800元/月。到该公司工作前,刘某在A公司工作了9年。2014年8月,因合同期满,公司依法终止了刘某的劳动关系,并支付了经济补偿。此时,刘某向公司提出支付2014年未休年休假工资

  • 墙皮脱落砸伤人追责要看房归属

    2012年12月30日下午,市民王先生下班回家,经过小区内的一所幼儿园,被从天而降的一块大石灰块砸中了脑袋,当时血流不止。王先生立即去医院包扎治疗,花去500多元。后经王先生了解,从天而降的石灰块来源于幼儿园的外墙壁。他认为幼儿园没有做好修缮工作,导

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300