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| 林先生： 我家去年买的房屋顶搂，可是住了没有多久就开始漏水，物业修过多次，可是一直都修不好，有时水都漏到地板上，我们可以要求开发商退房吗？ 律师意见： 开发商应按照商品房买卖合同和住宅质量保证书有关规定，对房屋承担保修责任。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，开发商应当承担修复责任；开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，林先生可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。若因房屋质量问题严重影响正常居住使用，林先生有权解除合同并要求开发商赔偿损失。 |
根据《民事诉讼法》第216条和最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第19条的规定，对已发生法律效力的法律文书提起执行，可分为当事人申请和法院依职权移送两种
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人 转让股权 ，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他
违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是种违约后的补救措
1、划清一般非法拘禁行为与非法拘禁 犯罪 。非法拘禁行为，只有达到相当严重的程度，才构成 犯罪 。因此，应当根据情节轻重、危害大小、动机为私为公、拘禁时间长短等因素，综
尊敬的审判长、审判员： 天津市四方君汇律师事务所接受被告人亲属康xx的委托，指派赵治国律师作为康xx的辩护人出庭参加诉讼，庭前我阅读了相关案卷，会见了被告人，根据事实和
甲方：_________ 乙方：_________ 甲方在_________市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_________所设立的分公司，甲方对此表示同意接受。为了明确
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