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| 1、放款人和贷款人首先都要到借贷中介公司进行初步登记，可以采用网上和电话登记两种方式。登记内容包括个人信息，放款贷款金额，期望年息，抵押物信息等。 2、借贷中介公司根据客户信息和要求，对放款人和贷款人进行信息匹配，匹配合适后联系双方并对双方提供证件予以确认。 3、中介公司组织放款人到贷款人处核实房产，并帮助双方约定合同细节，比如贷款时间、利息等，签订合同。据了解，从对放款人和贷款人进行信息匹配成功到最终放款的时间一般需要一周的时间。 4、贷款人按期向放款人偿还利息，比如贷款人贷款半年，那么就需要在每个季度向放款人偿还利息，也就是说在到期偿还本金前，利息已经提前付清。 |
具体包括以下几项内容： 1.行为人根本不具备履行 合同 的实际能力。认定行为人是否具有履行 合同 的实际能力，应当以签订合同时行为人的资信或货源清况作依据。要区别两种情况：
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