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一、签订合同前买家能做什么？ 1、选择靠谱中介。 二手房交易涉及到签订合同、办理贷款、审税、过户等专业问题，需要专业机构进行操作，尽量避免手拉手交易或者像剧集中的于先生那样为了降低中介费而选择风险把控不严的中介。对中介公司也可以进行尽职调查，...

恋爱关系期间基于想要建立婚姻关系的愿望共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有的，在权属认定时应当考虑未出资一方对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额。未出资一方对购买房屋没有贡献的，应当认...

阿亮（化名）没想到，本来买房的喜事，竟会变成自己净身出户的悲剧 为了规避相关政策，阿亮与妻子假离婚后成功买房，岂料一年之后妻子拒绝复婚，阿亮立刻告上法院，搬出各种证据竭力证明是两人假离婚。然而，法院认为假离婚无法律依据，阿亮最终落得人财两空...

钱某(男)和徐某(女)结婚前，钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四年后，双方提出了离婚。钱某认为这套房屋应该是双方共同财产，而徐某则坚持房子是自己的...

近日，摇号的火热程度也随着杭州的气温一浪高过一浪，5%的摇中几率都没能降低大家对买房的热情。 有人欢喜，必然有人忧。 法拍房！ 曾经让小编敬而远之的三个字【因为小编母上大人常说远离医院和法院】，最近却是常常听到好多摇不到号的网友们不想再因为行情...

裁判要点 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律...

【导语】 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房通常发生在熟人或者亲人之间，但是现实生活中还是存在诸多风险，到底借名买房会涉及到哪些法律风险呢?又该怎么防范风险?新环境房地产下文为您详细介绍相...

天津市高级人民法院 关于依法妥善审理 房屋买卖合同纠纷案件的通知 津高法（2016）158号 今年以来，房屋买卖合同纠纷案件数量大幅增长，尤其是在二手房买卖纠纷中出现了界定继续履行条件、确定违约损失 赔偿 幅度等新问题。为了依法妥善审理好此类案件，统一...

律师咨询 引 本期是实践生活中一起典型案例， 看看该案中，法院的精彩判决。 供大家参考： 【案情追溯】 秦宗孝（买方）与孙建国（卖方）于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究...

现在的房价居高不下，买二手房也是很多人的选择，但是在买房过程中，如果没有事先了解二手房的那一些隐形问题，会很容易产生房产纠纷。到底是什么问题呢？ 二手房产权不明确的 根据《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照...