您好,天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线:13802001907

当前位置: 首页 > 房屋租赁
租赁合同应当具备哪些内容
时间:2012-03-17 20-52-56 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:157 次
滨海新区合同纠纷律师 根据(合同法)第213条的规定,租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。 租赁物必须具

     滨海新区合同纠纷律师根据(合同法)第213条的规定,租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。

      租赁物必须具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫秽录像带、出租枪支为非法的无效租赁行为。租赁物原则上应为现存之物,但法律也允许以将来可取得的物作为出租的标的物。另外,租赁物既可以是财产的整体,也可以是财产的一部。例如,房屋的墙壁可以出租给承租人作广告。但出租财产的一部时,当事人应明确租赁物的使用范围。
  为保护出租人的利益,当事人可以协商约定押金条款,实践中这种做法比较普遍。押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产的安全以及租金的支付的抵押财产。如果承租人届时不归还租赁物及支付租金,出租人就从押金中扣除。但是,押金不能超过标的物本身的价值,并且在私房等大额标的物的租赁中,法律不允许承租人收取押金。

------分隔线----------------------------
栏目列表
推荐内容
  • 取保候审到期后司法机关会如何处理

    取保候审 即将到期的, 执行 机关应当在期限届满十五日前书面通知决定机关,由决定机关作出解除 取保候审 或者变更强制措施的决定,并于期限届满前书面通知 执行 机关。执行机关

  • 骗购外汇罪的处罚

    犯骗购外汇罪的,对单位判处罚金,即处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役; 单位骗购外

  • 附带民事诉讼被告人如何确定?

    附带民事诉讼被告人是在刑事诉讼中因刑事被告人的犯罪行为所造成的损失,被起诉承担民事赔偿责任的人。根据有关司法解释规定,主要涉及以下几类主体: (1)刑事被告人(自然

  • 天津各区公安派出所名录

    天津港一号路派出所 25701161 塘沽新港六米 天津港中港派出所 25701162 塘沽新港二号路第二港埠公司 天津港河港派出所 25701163 塘沽水线路2号 天津港东港派出所 25701165 塘沽新港三突堤 天

  • 藏族学生畅游滨海 感受新区发展速度

    本周五,在天津耀华滨海学校就读一年半的玉树藏族学生们就要踏上他们的回家之路。昨日,学生们作为天津中国国际旅行社空港工业游项目正式运营的首批客人,参观了空客A320总装生

  • 最高院:虽然离婚协议约定原共有房产归配偶一方所有,但双方未进

    裁判主旨 《物权法》第九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然《自愿离婚协议书》约定涉案房产归配偶一方所有,但是双方未进行不动产物权的转让登记,物权的转让不发生

赵治国律师

咨询:13802001907

QQ:364006300