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业主违规不举报照罚物业
时间:2016-03-11 16-33-40 来源:滨海新区律师咨询 发布人:赵治国律师 点击:166 次
近日,林女士发现邻居家装修竟然把承重墙砸了,她将此事告知物业,但是物业劝阻后没有什么效果。林女士认为,物业知情不报,也应承担法律责任。 上周五下午,家住开发区的林女士被对面几声重重的砸墙声惊醒,后发现是对面的邻居正在装修,林女士看到工人在砸
近日,林女士发现邻居家装修竟然把承重墙砸了,她将此事告知物业,但是物业劝阻后没有什么效果。林女士认为,物业知情不报,也应承担法律责任。
 
上周五下午,家住开发区的林女士被对面几声重重的砸墙声惊醒,后发现是对面的邻居正在装修,林女士看到工人在砸承重墙。由于担心邻居的行为可能影响到整栋楼的安全,林女士将此事告知了物业。物业表示,他们会去了解情况并及时制止。但是林女士发现邻居的破坏行为并没有停止,反而更严重了。林女士找到物业处,工作人员回复说,他们曾上门劝说但是对方不听,所以他们也管不了了。
 
林女士认为,物业作为小区的监管者,应该及时制止破坏性装修的行为,若制止不了,知情不举报也应该承担责任。
 
律师说法:
 
天津四方君汇律师事务所赵治国律师认为:按照物业管理条例相关规定,损坏房屋承重结构的,由房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处以一万元以上十万元以下罚款。物业发现业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的,应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。物业公司“对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的,由区、县房屋行政管理部门责令改正,可处一千元以上一万元以下的罚款。”
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