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| 指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售; 第二、出售时原补贴单位有优先购买权; 第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 |
上诉人：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和 职务、住址，如果是法人或者其他组织，应写明名称、法定代表人、住所、联系地 址和邮政编码等，如果是行政
01 对立统一的思维。 老子认为，高下，美丑，前后，祸福这些都是相辅相成、对立统一的，甚至在某种条件下是可以相互转化的： 祸兮福所倚，福兮祸所伏。 这是中国古代最伟大的辩证法思想，让我们看到对立物之间的真实关系。 02 逆向思维。 春秋时期，儒家提倡
二手房 （存量房）并不是一个严格的法律概念，它一般是指已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明（小产证），可在房屋二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完
反诉人（本诉被告人）：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址） 被反诉人（本诉 原告 ）：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单
导读： 作为购房者，在什么情况下可以通过退房（解除购房合同）来维护自身合法权益呢？商品房退房的程序如何进行呢？这就为大家简单说说，希望对您有所帮助。 1 迟延交付房屋超过一定期限 延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不
一、提供 法律 咨询服务 为企业在日常经营中遇到的法律疑问提供咨询，对问题本身进行专业性的分析，并在法律专业领域内提出应对方案。 二、审查、制定 合同 文本 （一）依据相关
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