您好，天津君荐律师事务所为您提供法律服务! 咨询热线：13802001907

裁判要点 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后，房屋被法院查封保全的，房屋买卖合同依然有效。但因我国是以不动产物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律...

近日，摇号的火热程度也随着杭州的气温一浪高过一浪，5%的摇中几率都没能降低大家对买房的热情。 有人欢喜，必然有人忧。 法拍房！ 曾经让小编敬而远之的三个字【因为小编母上大人常说远离医院和法院】，最近却是常常听到好多摇不到号的网友们不想再因为行情...

现在的房价居高不下，买二手房也是很多人的选择，但是在买房过程中，如果没有事先了解二手房的那一些隐形问题，会很容易产生房产纠纷。到底是什么问题呢？ 二手房产权不明确的 根据《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照...

律师咨询 引 本期是实践生活中一起典型案例， 看看该案中，法院的精彩判决。 供大家参考： 【案情追溯】 秦宗孝（买方）与孙建国（卖方）于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究...

概要：总结二手房交易常见的几种违约行为、违约责任追究方式，以及在处理违约责任时的两个误区。 当卖家曾兴奋地问赵律师，对方没有按时付款，我是不是可以解除合同了？这当然是遇上房价上涨，而买家又有违约，卖家觉得抓到了解约的机会了。 可这时律师没法...

如何正确用期权激励方案吸引优秀员工，促进公司业务发展？ 一、几个概念 1 最容易出现的问题 沟通不畅？ 关于期权员工会有很多问题：比如如何拿到这些股权，股权什么时候能够变现以及如何变现，这些问题都需要和员工有一个充分的沟通。 股权激励的初心？ 公...

【导读】：随着房地产去库存政策陆续出台的，各大城市房价暴涨。房价飙涨的背后，是卖方违约数量亦暴增，当卖方单方面违约后，作为买方的你第一件事应该做什么？可以说90%以上的当事人不知道该怎么做！！！ 律师就明确的告诉大家：当一方违约时，你要做的第...

来源：海峡导报 听说过买房卖房赚差价 听说过中介赚提成 万万木有想到 买房没买成居然也能躺着赚到钱? 还一赚就是120万? 这样的奇遇 就被厦门一女子碰上了!! 厦门房价上涨，越来越多的房产卖家反悔不卖了，卖家违约引发的官司也随之增多。近日，海沧区一位女...

根据笔者操办的多个二手房买卖案件来看，15年中下旬签订的房屋买卖合同，至16年3月左右，上海房价基本涨了近40%左右。其中一套房产，15年签订合同时房价为300万元，16年3月涨了40%至420万元，就存在了整整120万元的差价。 就卖家来说，如果他拿到现在来卖，...

很多父母出于对子女的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上子女名字。那么怎么在房产证上加子女的名字呢?房产证上加子女的名字会有什么风险? 1 把房产登记在子女的名下有什么好处呢? 把房产登记在子女有以下好处： 1、把房子直接登记在未成年子女名下，即...